การเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ดีควรพิจารณาอย่างรอบคอบ เพราะนอกจากจะเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงแล้ว ยังส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและผลตอบแทนในอนาคตอีกด้วย!
รายได้เป็นศูนย์ขณะถือครอง: ที่ดินเปล่าไม่ได้สร้างรายรับอะไรเลยจนกว่าจะพัฒนา ถ้าเราถือไว้นาน เงินก็จม แถมต้องจ่ายภาษีและค่าดูแล (ตัดหญ้า ล้อมรั้วป้องกันคนบุกรุก) ไปเรื่อย ๆ
สำหรับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์มีวิธีประเมินราคาทรัพย์สินโดยอาศัยปัจจัยแวดล้อม ทั้งจากทำเล, อุปสงค์และอุปทาน, ตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจ, กระแสของตลาดในช่วงนั้น, ลักษณะของอสังหาริมทรัพย์ และอีกมากมาย
รวมข้อดีที่ทำให้คนเลือกซื้อบ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา
ทรัพย์ที่ติดกับที่ดิน: ไม้ยืนต้น อาคาร บ้านเรือน โรงงาน และสิ่งก่อสร้างอื่น ขายที่ดิน ๆ
ตรวจสอบชื่อเสียงและผลงานในอดีตของผู้พัฒนาโครงการ
ความยืดหยุ่นสูง: สามารถนำมาพัฒนาอะไรก็ได้ตามต้องการ ที่ดิน (หากกฎหมายผังเมืองอนุญาต) เช่น สร้างบ้าน ทำสวน ทำโครงการ เป็นต้น ไม่มีข้อจำกัดจากสิ่งปลูกสร้างเดิม
อสังหาริมทรัพย์คืออะไร? ที่ดิน ทางเลือกในการลงทุนเพื่อต่อยอดการเงิน
ประเภทของอสังหาริมทรัพย์มีอะไรบ้าง?
เลือกซื้อที่ดินใน ทำเลที่ยังไม่บูมเต็มที่ แต่มีพื้นฐานดีและมีแนวโน้มเติบโตในอนาคต (เช่น ชานเมืองที่เมืองกำลังขยายไป, จังหวัดท่องเที่ยวดาวรุ่ง) เพื่อให้ได้ราคาต่ำและมีช่องโตสูง
ลักษณะของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่าง ๆ
อสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ผู้คนเริ่มให้ความสนใจ เพราะสามารถต่อยอดด้วยการลงทุนให้เงินต่อเงิน แต่อาจยังมีหลายคนที่ไม่ทราบว่าอสังหาริมทรัพย์คืออะไร ต่างกับสังหาริมทรัพย์อย่างไร หรือควรรู้อะไรเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บ้าง ในบทความนี้จึงได้รวบรวมข้อมูลต่าง ๆ ที่จำเป็นต่อผู้ที่กำลังสนใจในอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน จะมีอะไรบ้างไปดูกัน!
การควบคุมภายในและการบริหารจัดการความเสี่ยง
ค้นหาประเภทประกาศเพิ่มเติมได้ที่นี่